碧桂园开盘公关活动策划

☆开盘

☆口号&标语

☆营销战略·营销策划

☆公共关系活动策划

开盘：

是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就像某酒店开张营业了一样。

碧桂园的“中国梦”

营销战略·营销策划

·规划在先，按所招品类对象的空间设计要求进行规划；

·配套保障，按各业态的功能要求进行配套；

·招商先行，按商场的定位目标进行针对招商；

·同步开业，确保各品牌店、各业种统一开业。

产品设计

·“分零发售，产权商铺”，合理控制总价与单价，提高销售率是基本原则。

·遵循不同业态的经营规律，满足物业需求是基本原则，分区、分期进行

·销售。

产品定位

·按照“分零发售，产权商铺”模式切割，将商铺产权全部进行销售，产权可转让，销售后全面自营或包租 。

价格定位

·定价原则：依据不同区域，制定价格原则

·遵循“黄金地段，黄金价位”的原则，不进行总价控制，按需定价，满足贵宾级客户。

客层定位

·以中档消费为主，兼顾部分高档及低档消费需求。

商圈构成

·核心商圈：良乡商圈；

·运作模式：商铺分零出售、不返租，业主自行经营、统一管理

客群定位

·产品客群定位为经营群体和个体投资者

服务策略

·“中天护照”——利益在线的互动

·钟点助理——101服务升级版

公关宣传预算

行政开支

劳动力成本、管理费用以及设施材料费

项目开支

每一个具体的项目所需的费用，如场地费、广告费、赞助费、邀请费以及咨询费、调研费等

预计开支

用之有度：预算务必是经过监督、审核的，不能马虎大意或者别有用心，否则就是对组织资源的一种伤害

用之有道：预算应细致、全面、具有前瞻性